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江陰市建設工程消防審驗“雙隨機、一公開”

檢查及消防審驗技術服務機構抽查情況通報

為進一步提升全市消防審驗工作質量，提高監管效能。近日，我局聯合江陰市消防救援大隊對全市消防審驗項目開展“雙隨機、一公開”檢查，并結合檢查工作我局同步對消防審驗技術服務機構開展專項檢查，現就檢查情況通報如下：

一、基本情況

本次檢查嚴格按照“雙隨機、一公開”工作要求，隨機抽取了10個項目及5家消防審驗技術服務機構。抽查項目涵蓋了學校、廠房等。通過檢查發現，多數單位能認真貫徹執行《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》《江蘇省建設工程消防審驗技術服務管理辦法》《江蘇省建筑工程竣工驗收消防查驗技術指南》的相關要求，各參建主體基本能遵守消防施工和驗收規范以及行業標準，但檢查時也發現部分建設單位主體責任落實不實，施工、監理、消防審驗技術服務機構存在技術把關不嚴，從業人員責任心不強、技術標準掌握不全面等問題。

二、存在問題

   （一）《消防驗收、備案工程竣工驗收報告》填寫不規范

江陰市曙潤精密科技有限公司“年產2萬套智能化包裝機械設備項目”《現場查驗記錄表》中“消防配電”未勾選填寫檢查。江陰金潤化工制品有限公司“年產船舶配套設備500臺套擴建項目”《消防查驗情況報告》和《現場查驗記錄表》有關“外墻裝飾”檢查內容前后不一致。江陰市隆吉誠紡織有限公司“年產1000臺套高端智能化紡織機械設備及配件加工項目”現場設有樓梯間、電管井及貨梯，檢查表格中“防火隔墻”未勾選填寫檢查。《消防查驗情況報告》和《現場查驗記錄表》有關“消防車登高操作場地”檢查內容前后不一致。蒙特空氣處理設備（江蘇）有限責任公司“裝修及機電改造項目”現場設有三個防火分區且風管設有防火閥，但《現場查驗記錄表》中未對防火墻及防火閥進行勾選填寫。江陰市雙雄新材料有限公司“年產1.8萬套智能倉儲貨架項目”圖紙設計有消防救援窗、電梯井、樓梯間及通風空調系統，但《現場查驗記錄表》中相關檢查情況未勾選填寫檢查。

（二）《消防驗收、備案工程竣工驗收報告》檢查填寫內容與現場實際情況不符

江陰市東盛包裝有限公司“年產100萬件金屬制品加工項目”為單層戊類車間，但查驗報告檢查部位仍填寫設有“疏散樓梯間”的情況與實際不符。江陰市雙雄新材料有限公司“年產1.8萬套智能倉儲貨架項目”噴淋系統僅一層非機動車庫設置，但查驗報告中噴頭位置填寫錯誤，報警閥、消防配電、供水水源檢查位置錯誤，與實際情況不符。

（三）現場存在實體消防隱患

江陰市隆吉誠紡織有限公司“年產1000臺套高端智能化紡織機械設備及配件加工項目”現場檢查發現一層西南側配電間防火門無生產日期、四部疏散樓梯間均未形成敞開樓梯間、應急照明未按設計要求采用獨立回路供電的問題。經查，該項目施工單位為江蘇筑庚建筑安裝工程有限公司，監理單位為江蘇營造項目管理有限公司，我局現正對相關問題進行調查處理。

三、相關要求

（一）立即進行問題整改。針對上述通報的實體隱患，建設單位應立即組織參建各方著手整改。對檢查表格填寫不規范的無錫市平安電子工程有限公司、江蘇眾合安建設工程技術服務有限公司，檢查填寫內容與實際不符的江蘇金良建設工程有限公司、江蘇科夢消防安全科技服務有限公司4家消防審驗技術服務機構予以通報批評。各有關單位應組織相關人員針對問題逐一分析原因，加強履職能力及履職責任心培訓。同時，責任工程師要督促提醒建設單位在組織開展消防查驗時同步對《現場查驗記錄表》進行實時記錄和填寫，避免后期資料與現場檢查不一致的問題。

（二）扎實做好過程管理。各設計單位應當嚴格按照國家工程消防技術標準的要求開展消防設計。施工圖審查機構應當按照《建設工程消防設計審查驗收工作細則》的要求，重點加強對設計單位執行消防技術標準中的強制性條文和帶有“嚴禁”、“必須”、“應”、“不應”、“不得”要求的非強制性條文的審查。各施工單位應嚴格按照審查合格的圖紙施工，不得隨意降低施工質量標準。各監理單位應進一步加強過程監管，落實專人加大對關鍵環節、關鍵技術節點的檢查工作。消防審驗技術服務機構應對技術服務情況作出客觀、真實、完整的記錄，主動收集、整理過程數據、結果數據、結論文件以及開展現場試驗、測量、測試的工作影像等技術服務資料，并對出具的報告結論負責。

（三）加強政策業務學習。今年以來，《江蘇省建設工程消防審驗技術服務管理辦法》《江蘇省建筑工程竣工驗收消防查驗技術指南》《江蘇省其他建設工程消防驗收備案分類管理辦法》等文件相繼頒布實施，各有關單位要組織從業人員加強對業務理論及政策文件的學習理解。各消防審驗技術服務機構與要組織從業人員加強對執行建設工程法律法規和工程建設消防技術標準、規范開展技術服務、如實出具技術服務意見（報告）等方面的管理。近期，我局將組織專題培訓，進一步提升消防審驗技術服務機構的履職能力。

江陰市住房和城鄉建設局

2025年10月21日